본문 바로가기

청약 공부하기

(6)

11월부터 생애최초 및 신혼부부 특별공급 법개정 정리 11월부터 법개정으로 생애최초 및 신혼부부 특별공급 기준이 더 완화 되었다고 합니다. 일단 민영아파트에 한해서 법개정이 적용된 것 같습니다. [ 신혼부부 특별공급 ] 1. 혼인신고 7년이내 2. 혼인신고 후 무주택자 3. 소득기준 외벌이 140% 이하, 맞벌이 160% 이하 + 법개정 된 신혼부부 특별공급 내용 4. 소득기준을 넘는 가구는 자산기준(부동산 자산 3.31억 이하) 을 충족하면 소득기준은 보지 않는다. 단, 추첨제로 진행한다. 우선공급 (50%) 소득 외벌이 100% 이하 소득 맞벌이 120% 이하 일반공급 (20%) 소득 외벌이 140% 이하 소득 맞벌이 160% 이하 추첨제 (30%) 자산 3.31억 이하 기존에 기본 자격은 다 갖추시는데 소득기준이 넘었는 신혼부부들을 위해서 법개정이 되..

청년우대형 주택청약 전환 및 가입하는 방법(Feat.필요서류) 안녕하세요~ ^^ 오늘은 청년우대형 주택청약통장에 가입하는 방법을 가지고 왔습니다. 기존에 주택청약통장을 가지고 있으시다면 기준만 맞다면 전환이 가능하고 주택청약종합통장이 없어서 신규 가입가능합니다. 기존 통장에서 청년우대형으로 전환 시에는 이때까지 적립한 회차와 금액이 그대로 인정됩니다. 예를 들어서 기존 통장에 10회차 넣었으면 청년우대형으로 전환시에는 11회차부터 시작되는 것이지요. 단, 예금/부금/저축 통장을 가지고 계신분들은 전환이 불가능하고 해지하고 난 후에 재가입이 가능합니다. 해지하고 나서 재가입하면 이때까지 모은 회차나 금액은 불인정되니 이점 유의하시고 해지하세요. 저는 기존 통장을 2015년부터 만들었는데 전환해도 2015년부터 납입한 회차와 금액, 기간을 다 인정해줍니다. 적립금액은 ..

청약제한사항(재당첨제한/특별공급/부적격당첨자제한/투청1순위/가점제당첨제한) 청약 당첨이 된다면 청약제한 사항을 받게 되는데요. 청약제한사항은 청약 신청할 때 중요한 요소이기 때문에 반드시 확인하고 신청해야하는데요. 그리고 어떤 청약제한이 있느냐에 따라서 청약을 신청할 수 있고 없고 결정됩니다. 오늘은 청약제한 사항에 대해 알아보겠습니다. 재당첨제한은 투기과열지역 및 분양가상한제 아파트 당첨시 10년 청약과열지역 아파트 당첨시 7년 동안 규제지역에 신청하지 못하는데요. 재당첨제한은 규제지역에 신청 시에 받는 제한사항 입니다. 이때 규제지역이라고 하면 투기과열지역과 청약과열지역(조정대상지역) 입니다. 재당첨제한을 받고 있다면 규제지역의 일반공급(1,2순위), 특별공급, 무순위는 신청하지 못하지만 비규제지역에서는 청약 신청 가능 합니다. 특별공급 제한은 특별공급 당첨 시에 받는 제한..

청약통장 납입금 연체 시 추후 납입 Q. 주택청약종합저축에 반년정도 납입급을 연체했는데 지금 돈을 내도 과거에 납입 못한것을 인정해주나요?? 정답은 yes 입니다. 주택청약종합저축의 경우 민영아파트 국민아파트 모두 지원가능한 통장으로 국민아파트에 지원하고 싶으시다면 매달 1회에 납입금을 납입하게 되어있습니다. 2~최대50만원 까지 납입이 가능합니다. 그런데 자동이체를 해두지 않았을 경우 매달 넣어야 하는데 이를 잊어버려서 못 넣을 수도 있고 그 달에 돈이 없어서 납입금을 못 넣었을 수도 있고 처음에 만들어 두고 매달 돈을 넣어야 하는지 몰라서 못 넣었을 수도 있고 처음에는 민영아파트만 신청하려다가 중간에 국민아파트로 신청하려고 마음먹고 납입금과 납입횟수를 위해서 이체하고 싶은 경우 등 다양한 이유로 인해서 청약통장에 납입금을 넣지 못한 경..

청약통장 매달 납입금액/납입횟수 청약통장에 매달 돈을 얼마씩 넣어야하나??? 은행에서는 최소 2만원만 넣으면 된다고 하는데... 이게 맞는지? 의문점이 드시는 분들에게 좋은 정보입니다. 오늘 이 정보로 끝! 쉽게 설명해드리겠습니다^^~ 이 기준은 민영아파트에 청약신청하는가, 국민아파트에 청약신청하는가에 따라 달라집니다. 민영아파트의 경우 납입횟수하고 납입금액은 중요하지 않습니다. 통장가입기간 이 중요합니다. 예를들어서 극단적으로 말하면 첫달에 최소금액인 2만원 1회 납입하고 1년동안 매달 돈을 넣지않아도 된다는 것입니다. 청약신청하기 전 해당 아파트 모집공고일기준으로 거주지역에 따른 예치금만 일시납 해두면 됩니다. 하지만 국민아파트의 경우 납입횟수와 납입금액이 중요한데요. 이경우도 청약하고자하는 전용면적에 따라 달라집니다. 전용면적 4..

청약통장의 종류/변경방법/청약 예치금 현재 청약통장 종류는 4가지가 있습니다. 주택청약종합저축/청약예금/청약부금/청약저축 주택청약종합저축 : 국민아파트와 민영아파트 모두 청약신청 할 수있는 통장입니다. 현재 유일하게 발급가능한 청약통장이고 농협,신한,우리,하나,기업,국민,대구,부산,경남 은행에서 발급 받을 수 있습니다. 청약예금 : 민영아파트만 신청할 수 있는 통장입니다. 단, 은행에서 설정한 면적이하로만 청약신청할 수 있습니다. 청약부금 : 민영아파트만 신청할 수 있는 통장입니다. 단, 전용면적85m2이하만 청약신청할 수 있습니다. 청약저축 : 국민아파트만 신청할 수 있는 통장입니다. 본인의 청약통장에서 예금종류를 보면 알 수 있는데 제가 가진 통장은 주택청약종합저축통장 입니다. 저는 청년 우대형 주택청약종합저축인데 ... 청년이신 분들은..

이전 1 다음

티스토리툴바